Edition du 06/11/2025

BNP Paribas Immobilier Promotion et le Groupe Duval lancent Magnetic, une résidence étudiante de 218 logements neufs à Choisy-le-Roi. Au cœur du quartier du Port, ce projet combine confort étudiant et opportunité d’investissement immobilier attractif.

Dans un contexte de tension locative étudiante en Île-de-France, investir dans du logement étudiant à Choisy-le-Roi apparaît comme une opportunité stratégique dans le Grand Paris. BNP Paribas Immobilier Promotion et le Groupe Duval lancent la commercialisation de Magnetic, une résidence étudiante à Choisy-le-Roi exploitée sous la marque Studélites, déjà reconnue pour la qualité de ses services dans 23 villes françaises.

Résidence Magnetic : un placement immobilier étudiant dans le Val-de-Marne

Située sur un ancien site industriel de 12 hectares, Magnetic proposera 218 logements meublés et équipés, du studio au T2, pensés pour optimiser le confort des étudiants et la rentabilité locative pour les investisseurs. Trois terrasses partagées, un espace de coworking et une cafétéria complètent les logements, pour favoriser la vie collective et le bien-être. Conçue par l’agence Brenac & Gonzalez & Associés, cette future résidence services s’intègre harmonieusement dans le quartier en pleine transformation du Port à Choisy-le-Roi.

Services premium pour cette résidence étudiante du Grand Paris

La résidence va proposer des prestations complètes : accueil, entretien des parties communes, linge de maison et petits-déjeuners, avec des services évolutifs selon les besoins. Exploitée par BNP Paribas Immobilier Résidences Services, elle garantit une gestion professionnelle et sécurisée. Le réseau Studélites, fort de 46 résidences et près de 5 300 logements, affiche un taux de remplissage moyen supérieur à 95 %, assurant un placement immobilier étudiant rentable et pérenne. Le promoteur annonce ainsi un taux de rentabilité jusqu’à 4.20 % pour cette opération.

Investir dans un appartement étudiant à Choisy-le-Roi

Magnetic bénéficie d’une localisation idéale pour investir dans du logement étudiant à Choisy-le-Roi. A seulement 300 mètres de la gare RER C et desservie par le tramway T9, le TVM, quatre lignes de bus et le futur TZen5 d’ici 2027, cette résidence étudiante permet un accès rapide aux grands campus parisiens : Bibliothèque François Mitterrand en 12 minutes, Sorbonne en 30 minutes, ENSA Paris-Val de Seine en 24 minutes.
Livrée au troisième trimestre 2028, Magnetic combine donc opportunité d’investissement, confort étudiant et intégration urbaine, soit un choix stratégique pour toute personne souhaitant investir dans une résidence étudiante dans le Grand Paris avec une belle rentabilité locative et des perspectives de valorisation à long terme.

Par Rédaction

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